La propuesta del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) para escriturar viviendas a quienes invadan inmuebles confunden y preocupan, y desde el Congreso del Estado se revisará la legislación estatal, señaló el coordinador de Movimiento Ciudadano (MC), José Luis Tostado.
“Ciertamente tenemos una independencia y una regulación legal propia que nos permite amortiguar un poco este tipo de ocurrencias, pero lo preocupante es el ánimo y sobre todo lo genera en la expectativa de las personas”, señaló.
El legislador de MC insistió que el hecho de que esta propuesta se establezca como una posibilidad en la Ley del Infonavit de que un invasor pueda quedarse con una vivienda, al margen de la legislación local, genera incertidumbre jurídica.
Viviendas con cartera vencida son muchas
Por su parte, el legislador emecista Omar Cervantes, quien ha encabezado foros de consulta y mesas de trabajo sobre vivienda, principalmente analizando el contexto y la situación de Tlajomulco de Zúñiga, municipio jalisciense con un mayor abandono de viviendas, explicó que en Jalisco se tienen 100 mil viviendas en cartera vencida.
De esta cifra, el propio Infonavit ya tiene en su poder al menos el 50 por ciento por lo que podrían colocarlas de nuevo en el mercado, sin embargo también mencionó que en un primer momento el financiamiento no funcionó por diversos motivos por lo que el intentarlo, bajo el mismo esquema, solo deja ver que no hay estrategia para que se tenga éxito.
Existen cerca de 300 mil viviendas deshabitadas
Añadió que de acuerdo con datos del INEGI (Instituto Nacional de Estadística y Geografía), en la zona metropolitana de Guadalajara, se estima que hay 300 mil viviendas deshabitadas y se trabaja en un plan estatal de vivienda.
“Un estudio reciente que nos entregaron de parte del INEGI habría alrededor de 300 mil viviendas en la zona metropolitana, que es un asunto que es cambiante porque las capacidades jurídicas se van moviendo todos los días, pero sí lo que se está planteando es que se construya un plan estatal de vivienda en Jalisco”.
Las y los diputados de MC también exponen que el uso de suelo en los municipios es principalmente lo que se afectaría con este programa.
“No debe de haber un adjunto aislado sin tomar en cuenta a los Estados, pero sobre todo a los municipios que también es una facultad constitucional el uso de suelo en los municipios y a ellos están afectando de manera directa”, señaló Cervantes.
Finalmente, señalan que el proyecto federal de vivienda social que implica la donación de terrenos del Estado para que SEDATU construya no se vería afectado, consideran, con esta polémica.
Cabe recordar que la invasión de viviendas es un problema creciente en diversas regiones de México, especialmente en zonas con altos índices de abandono habitacional, como Tlajomulco de Zúñiga en Jalisco. Personas ocupan ilegalmente casas deshabitadas, muchas veces por necesidad, pero esta práctica genera conflictos legales, inseguridad y deterioro urbano. La reciente propuesta del Infonavit de escriturar viviendas a invasores ha causado preocupación, ya que podría incentivar más tomas irregulares y afectar el estado de derecho, además, se pone en riesgo la autonomía de los municipios en el uso de suelo. Se requiere una solución integral que contemple legalidad, vivienda digna y planeación urbana.
Cortesía de El Heraldo de México.
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