Si eres trabajador independiente y quieres tener casa propia, ¿sabías que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puede ayudarte a obtener un crédito hipotecario con un banco? Así es, aunque actualmente no cotices para un patrón, el organismo tiene una modalidad para ayudarte.
Definamos a un trabajador independiente, se trata de aquellas personas que trabajan por su cuenta, no responden a un patrón y suelen no contar con prestaciones de seguridad social ni cotizan al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), no obstante, hay quienes en algún punto, antes de convertirse en sus propios jefes llegaron a cotizar al Infonavit.
Si tú eres una de esas personas que en algún momento cotizó al Infonavit, es muy probable que cuentes con ahorros en tu Subcuenta de Vivienda, y si es el caso, ese dinero puede ayudarte como parte del enganche de una hipoteca bancaria para comprar una casa propia o un departamento, ¿quieres saber cómo?
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¿Cómo usar Infonavit para el enganche de una hipoteca bancaria?
A través de los bancos autorizados, con Cuenta Infonavit + Crédito Bancario puedes sacar tu hipoteca y hacer uso del ahorro que tienes en tu Subcuenta de Vivienda, para ello es necesario acercarse al banco elegido para evaluar la capacidad de pago y determinar el monto del crédito y plazo para pagar.
¿Cómo funciona? A través de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, se determina que del total del crédito autorizado, el banco financiará el 70%, mientras que el Infonavit el 30% restante, siempre y cuando se cumplan con los siguientes requisitos:
- Cumplir con los criterios que establezca el banco seleccionado
- Comprobar ingresos
- Contar con ahorro en la Subcuenta de Vivienda
- Estar registrado en una Afore
- Descargar el certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario desde Mi Cuenta Infonavit
- Seleccionar la opción “Mi trámite de crédito”.
- Da clic en “Me interesa un crédito” para ver el monto de tu ahorro de Subcuenta de Vivienda
- Descarga el “Certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario”
- Tomar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”
Tienes que imprimir el certificado y junto a tu expediente, tienes que llevarlos al banco participante para comenzar la evaluación y trámite del crédito.
Toma en cuenta que no todas las instituciones financieras tienen la opción de brinda la hipoteca mediante el Instituto; en un comunicado fechado al 26 de marzo de 2024, el Infonavit detalló que entre los bancos que participan en el programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario se encuentran los siguientes:
- Banorte
- BBVA
- HSBC
- Mifel
- Santander
- Scotiabank
Cortesía de IDC
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