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Adquirir bienes, arrendarlos o prestarlos; no es cosa sencilla debido a los riesgos que se corren al obtener o contraer este tipo de obligaciones.En la actualidad se debe tener mucho cuidado y precaución respecto a nuestro entorno y principalmente en nuestras propiedades, si se quiere minimizar cualquier tipo de riesgo.
El riesgo en su modalidad inmobiliaria, se puede concluir que es un acto que a largo plazo (ya sea por buenas o malas inversiones) traerá consecuencias buenas o malas para un bien inmueble de nuestra propiedad.
La mejor vía para la prevención de fraudes y riesgos, es la información, y en este caso específicamente, saber a quién y/o quienes están cediendo o arrendando un bien inmueble.
¿Qué se considera en México como bien inmueble?
De acuerdo al artículo 750 del Código Civil de la CDMX, se considera como bienes inmuebles a todas las propiedades de una persona que se encuentren adheridas a un suelo especifico, como casas, departamentos, electrodomésticos dentro del mismo espacio, entre otros más. Para que pueda saber si su posesión se considera un bien inmueble o no, le recomendamos revisar el siguiente enlace:
En el que podrá encontrar todos los objetos que adquieren el reconocimiento como bien inmueble.
¡Es importante siempre estar informados!
Para entender la importancia de conocer toda la información legal del Arrendatario (quien recibe) o el Arrendador (quien cede), ubíquese en el siguiente ejemplo:
Hace 10 años usted adquirió un departamento en la zona centro de la CDMX después de ahorrar durante el doble de años y batallar con los intereses del crédito bancario que solicitó para realizar dicha compra.Hoy está a punto de comprar una casa por lo cual decidido rentar su antiguo departamento y recibir una cantidad mensual por el servicio. Usted comprende el trabajo y sacrificio que le costó adquirir este bien inmueble, y aunque no lo usará por el momento, desea que alguien con una condición legal, financiera y crediticia saludable; sea quien rente el espacio.
De igual forma, alguien en la CDMX sueña con rentar un departamento sin deudas, con toda su documentación al corriente, y con la seguridad de que el propietario está en condiciones de aceptar el nuevo vínculo que los unirá a ambos.
Para que las dos personas descritas en el ejemplo anterior unan sus caminos, es necesario invertir mucho tiempo, esfuerzo y dinero si se quieren encontrar todos los historiales pertinentes para estar seguro de que la nueva relación Arrendatario-Arrendador, tendrá el mejor resultado.
Una forma fácil y rápida de encontrar historiales
En BIL estamos preocupados porque su bien inmueble, o dinero, estén a salvo en todo momento.
Razón que nos llevó a crear una herramienta a través de internet que le permitirá revisar la condición legal de su Arrendador o Arrendatario; En cualquier momento de los 365 días del año y lo mejor de todo… ¡A precios increíbles!
Con sólo ingresar a nuestra plataforma:
https://www.alertasbil.com/
Usted podrá tener el estatus legal de la persona que está por rentar –o a la que va a rentar- un bien inmueble.
Al conocer esta información usted podrá mejorar su toma de decisiones, evitar la cultura de NO pago y fomentar el cumplimiento de la obligación; entre otros puntos de ventaja a su favor.
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