Si eres una persona física propietario de un inmueble en la Ciudad de México y formaste parte del programa de Regularización Territorial, pero existe un error en tus datos generales ya sea:
- Nombre.
- Apellidos.
- Estado civil.
- O bien en la superficie, medidas o colindancias, e incluso en la resolución de obligaciones (objeto de ésta).
Puedes acudir a la Dirección General de Regularización Territorial.
Los requisitos que deberás llevar son:
- Credencial para votar o pasaporte o Cédula Profesional
- Acta de Nacimiento
- CURP
Todo en original y una copia fotostática, y si tu caso es de Rectificación de datos generales del propietario y eres casado:
- Anexa el acta de matrimonio en original y copia vigente de 6 meses, si eres divorciado tiene que llevar la constancia de inexistencia del matrimonio.
También deberás presentar los documentos que acrediten la personalidad jurídica.
Esto es, el Poder Notarial y la identificación Oficial del representante o apoderado, también en original y una copia.
La documentación deberá incluir el formato de solicitud que ya llenaste y firmado en original, con una copia simple del mismo, que será tu “acuse”.
Puedes descargar el formato con ésta liga:
https://data.consejeria.cdmx.gob.mx/portal_old/uploads/gacetas/62055e30b3b39833f483961eb9c7bfee.pdf
También anexa la Escritura con el error, y, en caso de que se trate de un error por Resolución de Obligación*.
Deberás incluir una copia de la escritura de todos los inmuebles involucrados en copia simple.
NOTA: En el caso de Rectificación por resolución de obligación, elabora un escrito aceptando como interesado de cubrir los costos que originen la elaboración de dicha escritura de Resolución de obligaciones.
*(Recuerda que Resolución de Obligaciones es cuando derivado de la Regularización se expide un título de propiedad de un inmueble distinto al que se posee.)
Lleva contigo el original y una copia fotostática de la Constancia de Antecedentes Registrales o Folio real, con una vigencia no mayor a 6 meses.
Realiza el pago de gastos notariales, el cual se determinará conforme al arancel de notarios vigente de la Ciudad de México, puedes pagarlo en un Scotiabank
Todo el trámite lo puedes realizar en las Oficinas Centrales de la Dirección General de Regularización Territorial, en el área de Atención Ciudadana, ubicada en la Calle de Azafrán número 18, esquina con Azúcar, en la Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco, C.P. 08400, de lunes a viernes de 9:00 de la mañana a 3:00 de la tarde, y el teléfono de atención es 557098-5088
La Dirección General de Regularización Territorial, únicamente intervendrá cuando no exista ningún conflicto entre las partes involucradas en el caso de la rectificación de escritura por Resolución de Obligaciones.
Por ultimo algunos detalles que debes considerar son: el tiempo de respuesta puede variar de acuerdo a las circunstancias particulares de cada caso; el personal del área atención puede solicitarte alguna documentación adicional según el tipo de error. Verifica con todo detalle antes de firmar la Escritura que los datos se encuentren correctos, de lo contrario el costo por una nueva rectificación lo cubrirás tú.
En resumen:
Acude al área de atención ciudadana con tu solicitud llena y toda la documentación en original y copia que ya mencionamos.
Recibirán y revisarán tu documentación, forman un expediente y de acuerdo al trámite lo turnan al área correspondiente donde elaborarán la petición al Notario Público especificando el error a corregir y en su caso recibirás la escritura permanente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
FUNDAMENTO JURÍDICO:
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 43 párrafo primero. Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 233. Si requieres más información consulta la página:
https://tramites.cdmx.gob.mx/inicio/ts/927/0
