Connect with us

¿Qué deseas buscar?

Pasantes DF
Pasantes DF

Blog Legal

¿Qué es y cómo solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad de España?

La nota simple es un documento muy útil para saber de quién es propiedad un inmueble y si tiene algún tipo de cargas. Es aconsejable solicitarla para aquellos que estén pensando en comprar un piso o una casa en concreto, ya que sirve para despejar dudas acerca de la situación de dicho inmueble.

¿Qué es una nota simple de una vivienda?

Una nota simple de una vivienda es un documento que emite el Registro de la Propiedad en España y que detalla quién es el titular del inmueble y la situación actual del mismo. En otras palabras, señala quién es el propietario y si sobre el inmueble pesa algún embargo, hipoteca o cargas similares.

Además, también ofrece una descripción del mismo. En ella se indican la referencia catastral, la localización, las dimensiones en metros cuadrados y demás características reseñables.

¿Para qué sirve la nota simple?

Antes de nada, reseñar que no es obligatorio solicitar una nota simple en una compraventa. Sin embargo, tal y como indican los especialistas de Avanza Homes Inmobiliaria, sí es algo muy recomendable, ya que su obtención ayuda a verificar que dicho inmueble no acarrea cargas o problemas. Con ella, el comprador puede evitar futuras deudas imprevistas que pudiera haber.

De parte del vendedor, también es aconsejable tenerla en mano a la hora de negociar una venta, ya que es algo que aporta credibilidad y seguridad al potencial comprador. Con ella, puede comprobar que todo lo que se indica es verídico.

¿Cómo pedir una nota simple de una casa?

Hoy en día, gracias a internet, disponemos de varias formas de obtener una nota simple si queremos vender o comprar un piso o una casa. En concreto, para obtenerla puedes:

✅ Solicitarla tú mismo en línea por menos de 10 euros, para ello:

  1. Accede a la página web del Colegio de Registradores: https://sede.registradores.org/site/propiedad.registro-propiedad-web
  2. Haz clic en «Solicitar», y luego en «Buscar por otros datos».
  3. Rellena los datos donde se ubica el inmueble y haz clic en «Buscar».
  4. Indica si la nota la pides para ti o para un tercero, así como la causa de la solicitud, y haz clic en «Continuar».
  5. Indica método de pago, acepta los términos, verifica los datos y haz clic en «Continuar».
  6. Confirma el pago y espera a que te llegue un correo electrónico con la nota. Si no te llega al momento no te preocupes, ya que tarda entre 24 y 48 horas en emitirse.

✅ Solicitarla por medio de una agencia inmobiliaria

En caso de que seas el vendedor y utilices servicios de alguna agencia inmobiliaria, lo normal es que esta se encargue ya de solicitar la nota simple de la vivienda. Para hacerlo, únicamente necesitan los datos del inmueble y tu autorización.

En este sentido, resulta interesante la web de Avanza Homes. Puedes encontrar más info en el artículo de su blog sobre la nota simple.

✅ Solicitarla por medio de otras vías

En internet también existen otros servicios que se ofrecen a obtener la nota simple en tu nombre. Generalmente son asesorías online o empresas dedicadas a la realización de trámites.

Lo bueno de ellas, es que apenas tienes que hacer nada para obtener la nota, y lo malo es que cobran un extra por realizar la gestión, de modo que la nota simple pasa de costar menos de 10 euros a costar entre 15 y 30 euros, aproximadamente.

¿Qué datos son necesarios para pedir una nota simple al Registro de la Propiedad?

La nota se puede obtener con datos distintos. Con saber uno de los siguientes es suficiente:

  • La dirección del inmueble.
  • Los datos del propietario.
  • Número del registro del inmueble.
  • CRU de la finca, que se puede consultar en el recibo del impuesto de bienes inmuebles.

También te puede interesar:

Cortesía de Miltrámites.net





Dejanos un comentario:

Te podría interesar

Videos

🌟 Algo grande está por cumplir 15 años en el #PJCDMX y no podríamos estar más emocionados. ¡Mantente atento para más detalles muy pronto!...

Videos

Ampliamos el periodo de inscripción para los diplomados de litigación oral en materias civil y familiar. Prepárate para la entrada en vigor del #CNPCyF...

Blog Legal

El Hot Sale, uno de los eventos más esperados por los consumidores en México, al ofertar una amplia gama de productos y servicios a...

Política

La Corte Internacional de Justicia (CIJ), a la que México acudió para demandar a Ecuador por el asalto de su embajada en Quito, atiende...

Blog Legal

¿Sabías que a través de tu número de teléfono pueden hackearte tu propio WhatsApp? Recientemente la compañía experta en ciberseguridad, ESET, hay ciberdelincuentes que...

Blog Legal

El próximo gobierno federal mexicano enfrentará un entorno fiscal “difícil”, señaló la compañía de negocio de calificación crediticia de bonos, Moody’s, por ello reiteró...

Política

México es uno de los lugares más peligrosos del mundo para ser político, advierte el Instituto para la Economía y la Paz (IEP) en...

Blog Legal

Cuando iniciamos un proyecto empresarial, a menudo no consideramos los riesgos potenciales que podrían amenazar el cumplimiento de nuestros objetivos. Sin embargo, realizar un...

Blog Legal

El quiet quitting es un fenómeno que cada vez se hace más presente en el mundo laboral, ¿qué significa? Según el diccionario de Cambridge,...

Titulares

Este jueves se registró un fuerte ataque armado en La Independencia de la Concordia, Chiapas, donde al menos 7 personas perdieron la vida durante...

Titulares

La Segunda Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) frenó la desaparición de 13 fideicomisos del Poder Judicial de la Federación (PFJ), cuyo...

Titulares

La Corte Internacional de Justicia (CIJ) emitirá su decisión el próximo jueves 23 de mayo respecto a las medidas cautelares solicitadas por México contra...

Blog Legal

Contar con seguridad social no solo es un tema de salud, también agrupa otros beneficios como el acceso a vivienda, si en algún momento...

Blog Legal

Los jóvenes nacidos a finales de 1990, conocidos como centennials, ya se han comenzado a incorporar al mundo laboral, tanto que ahora representan el...

México

En la recta final de la campaña hacia las elecciones del 2 junio y en el marco de la super gira final que emprendió...